Parque Saint John, Rua Alto Beni, 110: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Parque Saint John (Rua Alto Beni, 110), de R$ 200 mil a R$ 210 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 4.241/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alto Beni, 110 · Itaquera, São Paulo · Estação Guaianases a 2,2 km. Também anunciado como “Condomínio Beni”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Parque Saint John
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 200 mil | R$ 205 mil | R$ 4.556/m² |
3 apartamentos à venda no Parque Saint John
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.241/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 91 m² | 30 | R$ 224.000 |
| 19/02/2026 | 91 m² | 30 | R$ 200.000 |
| 10/02/2026 | 91 m² | 50 | R$ 235.000 |
| 12/12/2025 | 90 m² | 50 | R$ 255.000 |
| 24/11/2025 | 92 m² | 10 | R$ 225.000 |
| 04/11/2025 | 91 m² | 40 | R$ 248.888 |
| 03/10/2025 | 91 m² | 30 | R$ 220.000 |
| 06/06/2025 | 91 m² | 50 | R$ 245.000 |
| 22/04/2025 | 91 m² | 50 | R$ 222.000 |
| 21/02/2025 | 90 m² | 40 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 224 mil | R$ 4.318/m² |
| 2025 | 8 | R$ 235 mil | R$ 4.507/m² |
| 2024 | 5 | R$ 180 mil | R$ 3.490/m² |
| 2023 | 2 | R$ 193 mil | R$ 3.466/m² |
| 2022 | 2 | R$ 159 mil | R$ 3.082/m² |
| 2021 | 3 | R$ 165 mil | R$ 3.216/m² |
| 2020 | 2 | R$ 175 mil | R$ 3.374/m² |
| 2019 | 2 | R$ 166 mil | R$ 3.432/m² |
Sobre o prédio
O Parque Saint John foi construído em 2017 e tem 5 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Itaquera → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Parque Saint John
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Saint John?
3 apartamentos, de R$ 200 mil a R$ 210 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Saint John?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.556/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.241/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Saint John?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 224.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Parque Saint John foi construído e quantos andares tem?
O Parque Saint John foi construído em 2017 e tem 5 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parque Saint John estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 17 dias; o mais antigo, desde 17/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parque Saint John tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Saint John fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 2,2 km em linha reta.