Cond. Rubens Romano, Rua Freguesia de Poiares, 178: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Cond. Rubens Romano (Rua Freguesia de Poiares, 178), de R$ 205 mil a R$ 235 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 250 mil em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Freguesia de Poiares, 178 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 1,9 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Cond. Rubens Romano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 205 mil | R$ 221 mil | R$ 4.420/m² |
4 apartamentos à venda no Cond. Rubens Romano
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.836/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 94 m² | 3 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.836/m² |
| 2023 | 2 | R$ 126 mil | R$ 2.437/m² |
| 2022 | 2 | R$ 187 mil | R$ 3.617/m² |
| 2021 | 3 | R$ 200 mil | R$ 3.868/m² |
| 2020 | 4 | R$ 137 mil | R$ 2.643/m² |
| 2019 | 1 | R$ 155 mil | R$ 2.998/m² |
Sobre o prédio
O Cond. Rubens Romano foi construído em 2005 e tem 8 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Cond. Rubens Romano
Quantos apartamentos estão à venda no Cond. Rubens Romano?
4 apartamentos, de R$ 205 mil a R$ 235 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Cond. Rubens Romano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.420/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 4.836/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cond. Rubens Romano?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 250.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Cond. Rubens Romano foi construído e quantos andares tem?
O Cond. Rubens Romano foi construído em 2005 e tem 8 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Cond. Rubens Romano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 917 dias; o mais antigo, desde 30/04/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Cond. Rubens Romano tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cond. Rubens Romano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 1,9 km em linha reta.