Cullinan, Rua Iara, 123: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Cullinan (Rua Iara, 123), de R$ 3,6 milhões a R$ 9,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 29.191/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Iara, 123 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 910 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Cullinan
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 9,3 milhões | R$ 9,3 milhões | — |
| 3 quartos | 7 | R$ 3,6 milhões | R$ 3,65 milhões | R$ 25.000/m² |
8 apartamentos à venda no Cullinan
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 29.191/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 239 m² | 15 | R$ 3.500.000 |
| 25/05/2026 | 218 m² | 9 | R$ 3.492.000 |
| 23/10/2025 | 290 m² | 4 | R$ 4.700.000 |
| 27/08/2025 | 239 m² | 15 | R$ 3.800.000 |
| 14/07/2025 | 290 m² | 11 | R$ 4.800.000 |
| 30/06/2025 | 398 m² | 24 | R$ 10.000.000 |
| 12/06/2025 | 290 m² | 1 | R$ 4.900.000 |
| 22/05/2024 | 218 m² | 14 | R$ 3.720.000 |
| 15/05/2024 | 218 m² | 11 | R$ 3.400.000 |
| 23/04/2024 | 309 m² | 24 | R$ 7.590.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,5 milhões | R$ 27.875/m² |
| 2025 | 5 | R$ 4,8 milhões | R$ 30.094/m² |
| 2024 | 6 | R$ 3,61 milhões | R$ 29.172/m² |
| 2023 | 3 | R$ 3,5 milhões | R$ 27.429/m² |
| 2022 | 5 | R$ 3,19 milhões | R$ 26.622/m² |
| 2021 | 5 | R$ 2,75 milhões | R$ 22.936/m² |
| 2020 | 4 | R$ 2,69 milhões | R$ 20.445/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,2 milhões | R$ 13.793/m² |
Sobre o prédio
O Cullinan foi construído em 2006 e tem 26 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Cullinan
Quantos apartamentos estão à venda no Cullinan?
8 apartamentos, de R$ 3,6 milhões a R$ 9,3 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Cullinan?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.862/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 29.191/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cullinan?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 3.500.000 por 239 m² de área construída.
Quando o Cullinan foi construído e quantos andares tem?
O Cullinan foi construído em 2006 e tem 26 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Cullinan estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 123 dias; o mais antigo, desde 01/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Cullinan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cullinan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 910 m em linha reta.