Rua Iara, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +71,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 239 m² | R$ 3.500.000 | R$ 14.644 |
| 05/2026 | 218 m² | R$ 3.492.000 | R$ 16.018 |
| 10/2025 | 290 m² | R$ 4.700.000 | R$ 16.207 |
| 08/2025 | 239 m² | R$ 3.800.000 | R$ 15.900 |
| 07/2025 | 290 m² | R$ 4.800.000 | R$ 16.552 |
| 06/2025 | 398 m² | R$ 10.000.000 | R$ 25.126 |
| 06/2025 | 290 m² | R$ 4.900.000 | R$ 16.897 |
| 05/2024 | 218 m² | R$ 3.720.000 | R$ 17.064 |
| 05/2024 | 218 m² | R$ 3.400.000 | R$ 15.596 |
| 05/2024 | 218 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.257 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.971 |
| 2020 | 4 | R$ 11.245 |
| 2021 | 5 | R$ 12.615 |
| 2022 | 5 | R$ 14.642 |
| 2023 | 4 | R$ 14.865 |
| 2024 | 7 | R$ 16.034 |
| 2025 | 5 | R$ 16.552 |
| 2026* | 2 | R$ 15.331 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iara, 123?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.400.000, ou R$ 14.483 por m² de área construída. O m² do prédio fica +71,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iara, 123?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.