Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua Iara, Itaim Bibi: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 24.658/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 120
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Cullinan
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 257 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.088/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.191/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.600.000
Descrição
Condominio clube no Itaim Bibi\ São 146m² distribuídos em 3 quartos, sendo 3 suítes.\ \ Características do imóvel: ar condicionado, área de serviço, armário embutido, churrasqueira, copa cozinha, hall privativo, sacada com churrasqueira, sala jantar, sala t v, saúna e terraço.\ \ Infraestrutura do condomínio: academia, brinquedoteca, elevador de serviço, entrada de serviço independente, espaço gourmet, espaco pet, jardim, piscina, piscina aquecida, piscina com raia, piscina infantil, playground, portaria24 hrs, quadra de esportes, quadra poli esportiva, quiosque, sala fitness, salão de festas, salão de jogos, sauna seca, segurança patrimonial, vigilancia24 horas e zelador.\ \ Número de vagas: 3.