Edifício Monte Carmel, Rua Bandeira Paulista, 747: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Monte Carmel (Rua Bandeira Paulista, 747), de R$ 750 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.872/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bandeira Paulista, 747 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,6 km. Também anunciado como “Monte Carmel”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Monte Carmel
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.872/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 75 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 07/04/2025 | 75 m² | 5 | R$ 790.000 |
| 06/09/2024 | 75 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 16/07/2024 | 136 m² | 14 | R$ 1.250.000 |
| 31/05/2024 | 75 m² | 5 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 720 mil | R$ 13.151/m² |
| 2024 | 3 | R$ 600 mil | R$ 10.959/m² |
| 2023 | 2 | R$ 752 mil | R$ 13.744/m² |
| 2022 | 1 | R$ 540 mil | R$ 9.863/m² |
| 2021 | 3 | R$ 630 mil | R$ 11.507/m² |
| 2020 | 1 | R$ 520 mil | R$ 9.498/m² |
| 2019 | 1 | R$ 700 mil | R$ 12.785/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Carmel foi construído em 1977 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Carmel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Carmel?
2 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Carmel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.815/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.872/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Carmel?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/06/2025, foi de R$ 650.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Carmel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Carmel foi construído em 1977 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Carmel tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Carmel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,6 km em linha reta.