Edifício Loft São Paulo IV, Rua Bandeira Paulista, 300: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Loft São Paulo IV (Rua Bandeira Paulista, 300), de R$ 1,79 milhão a R$ 5,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 21.011/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bandeira Paulista, 300 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,5 km. Também anunciado como “Edifico Loft São Paulo IV”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Loft São Paulo IV
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 1,79 milhão | R$ 2,65 milhões | R$ 29.221/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 2,9 milhões | R$ 2,95 milhões | — |
8 apartamentos à venda no Edifício Loft São Paulo IV
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 21.011/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 168 m² | 8 | R$ 1.850.000 |
| 07/08/2024 | 163 m² | 18 | R$ 2.350.000 |
| 28/05/2024 | 188 m² | 14 | R$ 1.500.000 |
| 02/01/2024 | 219 m² | 24 | R$ 2.650.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 2,1 milhões | R$ 21.011/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,38 milhões | R$ 23.009/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,67 milhão | R$ 18.429/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 18.398/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Loft São Paulo IV foi construído em 2003 e tem 27 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Loft São Paulo IV
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Loft São Paulo IV?
8 apartamentos, de R$ 1,79 milhão a R$ 5,95 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Loft São Paulo IV?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 28.175/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 21.011/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Loft São Paulo IV?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/10/2024, foi de R$ 1.850.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Loft São Paulo IV foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Loft São Paulo IV foi construído em 2003 e tem 27 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Loft São Paulo IV estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 16/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Loft São Paulo IV tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Loft São Paulo IV fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,5 km em linha reta.