Apartamento de 79 m² com 1 quarto na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 1,8 mi
R$ 1.789.000
R$ 22.646/m² · condomínio R$ 2.440 · IPTU R$ 4.206
- 79 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio IBBP 300 Apto 602241008-45
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 413 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 28.125/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.011/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.789.000
- RemaxR$ 1.790.000
- VIABr ImóveisR$ 1.850.000
Descrição
Este impressionante loft urbano de 79 m² de área útil à venda no nobre bairro do Itaim Bibi é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, praticidade e um estilo de vida contemporâneo na Zona Sul de São Paulo. Ao caminhar pelos ambientes, a sensação imediata é de extrema amplitude e elegância, proporcionada pelo imponente pé-direito duplo e pela integração fluida entre a sala de estar e a cozinha planejada. O projeto arquitetônico se destaca pelo charme de uma autêntica parede de tijolos aparentes, que confere forte personalidade e um toque industrial refinado ao espaço. A sala se conecta de forma natural a uma varanda ampla, abençoada por gigantescas janelas de vidro que garantem abundante iluminação natural e uma ventilação incrível. Para o seu máximo conforto tecnológico, a unidade dispõe de persiana automatizada, sistema de ar-condicionado instalado, depósito privativo no subsolo e 2 vagas de garagem. Subindo ao mezanino, encontramos a suíte principal: um refúgio privativo e exclusivo, desenhado para oferecer aconchego e tranquilidade após a rotina diária na capital. Residir neste condomínio de alto padrão significa desfrutar de uma estrutura completa e moderna de bem-estar e conveniência em um dos pontos mais desejados da cidade. O edifício oferece aos seus moradores uma academia completa recém-reformada com equipamentos modernos, área de relaxamento com saunas seca e úmida, além de um gerador de energia que atende com máxima eficiência e segurança. A portaria conta…
