Apartamento de 95 m² com 1 quarto na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 31.746/m² · condomínio R$ 2.500
- 95 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Prédio Edifico Loft São Paulo IV
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.221/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.001/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento duplex de 95m² localizado na Rua Bandeira Paulista, no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel oferece dois dormitórios, com possibilidade de suíte, dois banheiros modernos e uma ampla sala de estar com excelente iluminação natural. A cozinha é integrada e bem planejada, proporcionando praticidade e conforto. No andar superior, há um espaço que pode ser utilizado como home office ou sala de TV. O apartamento também conta com uma varanda que oferece uma bela vista para o bairro e uma vaga de garagem coberta e demarcada... O imóvel tem acabamentos de alto padrão e oferece segurança 24 horas. A localização é estratégica, perto de restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e a Marginal Pinheiros Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade
