Edifício Padova, Rua Japão, 90: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Padova (Rua Japão, 90), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.323/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Japão, 90 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Padova
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,6 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,99 milhão | R$ 1,99 milhão | R$ 15.426/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Padova
Acima do mercado4 imobiliárias
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Acima do mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.323/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 158 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 20/06/2024 | 158 m² | 12 | R$ 960.000 |
| 22/02/2024 | 158 m² | 2 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.370/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,33 milhão | R$ 11.531/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 11.228/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Padova foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Padova
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Padova?
4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Padova?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.367/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.323/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Padova?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/01/2025, foi de R$ 850.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Edifício Padova foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Padova foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Padova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 188 dias; o mais antigo, desde 17/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Padova tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Padova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.