Palacete Veneza, Rua Bandeira Paulista, 272: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Palacete Veneza (Rua Bandeira Paulista, 272), de R$ 1,95 milhão a R$ 3,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.486/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bandeira Paulista, 272 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,5 km. Também anunciado como “Palacete Verona E Palacete Veneza”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Palacete Veneza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 2,37 milhões | R$ 3,59 milhões | R$ 30.828/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 2,12 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Palacete Veneza
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Acima do mercado5 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.486/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 161 m² | 8 | R$ 1.810.000 |
| 16/05/2025 | 161 m² | — | R$ 1.350.000 |
| 13/09/2024 | 161 m² | 9 | R$ 1.800.000 |
| 26/06/2024 | 161 m² | 8 | R$ 1.250.000 |
| 16/05/2024 | 161 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,58 milhão | R$ 13.443/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.636/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 8.679/m² |
| 2022 | 4 | R$ 938 mil | R$ 9.821/m² |
| 2019 | 1 | R$ 625 mil | R$ 7.783/m² |
Sobre o prédio
O Palacete Veneza foi construído em 1972 e tem 17 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Palacete Veneza
Quantos apartamentos estão à venda no Palacete Veneza?
6 apartamentos, de R$ 1,95 milhão a R$ 3,9 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Palacete Veneza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.784/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.486/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Palacete Veneza?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2025, foi de R$ 1.810.000 por 161 m² de área construída.
Quando o Palacete Veneza foi construído e quantos andares tem?
O Palacete Veneza foi construído em 1972 e tem 17 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Palacete Veneza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 192 dias; o mais antigo, desde 04/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Palacete Veneza tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Palacete Veneza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,5 km em linha reta.