Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 32.500/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 150
- 120 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Palacete Verona E Palacete Veneza
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 43% e 54% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.931/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Lindo aparamento totalmente reformado com todas as comodidades que você busca. Ar condicionado central para o máximo conforto em todas as estações do ano; Cozinha integrada, ideal para reunir família e amigos; Suíte master com closet grande, proporcionando privacidade e organização; Sala iluminada, com luz natural abundante para um ambiente acolhedor e uma àrea externa gourmet com churrasqueira coberta . Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos! Entre em contato para mais detalhes e agendar uma visita.
