Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 3,7 mi
R$ 3.699.400
R$ 30.828/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.500
- 120 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Palacete Verona
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 113 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 41% e 51% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.931/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 3.699.400
- LopesR$ 3.700.000
- J Nogueira ImoveisR$ 3.900.000
- Fragata Private BrokersR$ 3.900.000
- UrbangrupoR$ 3.900.000
Descrição
Vivencie o conforto de uma casa no alto no coração do Itaim Bibi Esta impecável cobertura Penthouse de 120 m² de área útil une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Charmosa e lindamente decorada, é o refúgio urbano ideal para quem não abre mão de estilo e conveniência. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 120 m² perfeitamente distribuídos Suíte Máster: Com closet espaçoso Living Ampliado: O 2º dormitório foi integrado à sala para expandir o ambiente social (fácil reversão para a planta original) Banheiros: 2 banheiros completos Cozinha Planejada: Modelo americano com armários Kitchens Climatização: Ar-condicionado central Vaga de Garagem: 1 vaga Área Externa & Lazer Privativo: O grande charme desta penthouse é a varanda gourmet, um espaço exclusivo equipado com ôfurô para relaxar com total privacidade e uma vista incrível da cidade. Localização Impecável: Morar no Itaim Bibi é ter acesso a uma infraestrutura completa de gastronomia, lazer e serviços a poucos passos de casa: Parques: Próximo aos parques Ibirapuera e do Povo Shopping Centers: Fácil acesso ao Iguatemi e Eldorado Conveniência: Bairro com fácil mobilidade para os principais eixos corporativos de São Paulo Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
