Apartamento de 129 m² com 3 quartos na Rua Japão, Itaim Bibi: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 17.024/m² · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 370
- 129 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Prédio Edificio Padova
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 98 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 28/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.602/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.323/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
- NortearesR$ 2.290.000
- RIZK IMOVEISR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento à Venda no Itaim Bibi 130m², 3 Suítes e 1 Vaga de Garagem Descubra o máximo em conforto e sofisticação neste apartamento totalmente reformado, localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com 130m² de área útil, este imóvel combina elegância, modernidade e praticidade em cada detalhe. O apartamento conta com três suítes amplas, todas com banheiros privativos, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, possui lavabo e banheiro de serviço, oferecendo ainda mais comodidade para os moradores e visitantes. O projeto recente de reforma e modernização valoriza o design contemporâneo e proporciona ambientes claros, bem ventilados e acolhedores. A planta funcional integra os espaços de convivência, criando uma atmosfera ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado. Com uma vaga de garagem, o imóvel alia praticidade e segurança em uma das melhores localizações da cidade. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, reunindo restaurantes renomados, lojas de grife, cafés, academias, shoppings e parques, tudo a poucos passos de casa. Viva cercado de conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente o que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Características do Imóvel: Área útil: 130m² 3 suítes Lavabo Banheiro de serviço 1 vaga de garagem Reformado e modernizado Localização: Itaim Bibi São Paulo/SP Próximo …
