Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Japão, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 15.308/m² · condomínio R$ 2.077
- 130 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 11º andar
- Prédio PÁDOVA
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.602/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.323/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.990.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 130m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado apartamento em ótima localização no Itaim Bibi * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
