Apartamento de 96 m² com 1 quarto na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 33.333/m² · condomínio R$ 2.500
- 96 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifico Loft São Paulo IV
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.221/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.001/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Loft duplex no Itaim Bibi com 96 m², pé-direito duplo, suíte no mezanino e design contemporâneo Com 96 m² de área útil e um projeto arquitetônico marcante, este loft duplex impressiona pelo pé-direito duplo, pela integração dos ambientes e pelo acabamento sofisticado. O imóvel conta com uma ampla suíte no mezanino, living integrado à cozinha e uma atmosfera moderna, ideal para quem busca exclusividade, conforto e personalidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Design industrial e ambientes integrados As fotos revelam um projeto contemporâneo, com estrutura metálica aparente, marcenaria sob medida, iluminação indireta, paredes em tijolos aparentes e uma elegante combinação de madeira e tons escuros. O living com pé-direito duplo integra sala de estar, jantar e cozinha gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e desfrutar do dia a dia. No pavimento superior, a suíte oferece closet espaçoso e banheiro com acabamentos refinados, reforçando a sensação de exclusividade do imóvel. Localização estratégica e qualidade de vida Localizado no coração do Itaim Bibi, o loft está cercado por alguns dos melhores restaurantes, cafés, academias e serviços da cidade. A poucos minutos do Parque do Povo, do Shopping JK Iguatemi e dos principais centros empresariais da Faria Lima e da Vila Olímpia, a região oferece fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Brigadeiro Faria Lima, reunindo mobilidade, lazer e conveniência. Um imóvel único para quem bus…
