Smart Home Nova Kkabin, Rua Adib Miguel Haddad, 28: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Smart Home Nova Kkabin (Rua Adib Miguel Haddad, 28), de R$ 690 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 10.963/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Adib Miguel Haddad, 28 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 250 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Smart Home Nova Kkabin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 690 mil | R$ 885 mil | R$ 12.826/m² |
3 apartamentos à venda no Smart Home Nova Kkabin
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.963/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 105 m² | 16 | R$ 611.820 |
| 26/08/2026 | 85 m² | 22 | R$ 511.046 |
| 24/06/2026 | 105 m² | 26 | R$ 613.585 |
| 22/04/2026 | 114 m² | 20 | R$ 714.000 |
| 05/03/2026 | 85 m² | 13 | R$ 495.100 |
| 27/02/2026 | 114 m² | 20 | R$ 749.877 |
| 12/02/2026 | 85 m² | 19 | R$ 511.450 |
| 06/02/2026 | 114 m² | 13 | R$ 712.763 |
| 28/01/2026 | 105 m² | 27 | R$ 693.380 |
| 13/01/2026 | 114 m² | 19 | R$ 760.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 653 mil | R$ 10.763/m² |
| 2025 | 28 | R$ 653 mil | R$ 10.979/m² |
Sobre o prédio
O Smart Home Nova Kkabin foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 146 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Smart Home Nova Kkabin
Quantos apartamentos estão à venda no Smart Home Nova Kkabin?
3 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Smart Home Nova Kkabin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.826/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.963/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Smart Home Nova Kkabin?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 611.820 por 105 m² de área construída.
Quando o Smart Home Nova Kkabin foi construído e quantos andares tem?
O Smart Home Nova Kkabin foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 146 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Smart Home Nova Kkabin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 109 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Smart Home Nova Kkabin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Smart Home Nova Kkabin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 250 m em linha reta.