Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Adib Miguel Haddad, Ipiranga: R$ 1,1 mi
R$ 1.098.134
R$ 15.915/m² · condomínio R$ 1.000
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Smart Home Nova Kkabin
- Metrô Santos-Imigrantes a 250 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.958/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.969/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 1.098.134
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento à Venda de 2 Dormitórios com churrasqueira na varanda, a 4 minutos a pé do Metrô Alto do Ipiranga Edifício Living Heredità Alto do Ipiranga 69 m² 2 Dormitórios, sendo 1 suíte Sala Sacada Gourmet Cozinha Área de serviço 1 Vaga Lazer do condomínio: Churrasqueira Deck molhado Elevador social Espaço gourmet Academia Pet place Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Quadra tênis Salão de festas Sala de jogos Segurança Solarium O Living Hereditá, está localizado em uma parte tranquila e privilegiada no Alto do Ipiranga, a 4 minutos a pé do metrô da Estação Alto do Ipiranga. Morar na rua Marquês de Olinda é ter fácil acesso para chegar ou sair do bairro, viver aqui é ter a mobilidade garantida. Infraestrutura completa convivendo em perfeita harmonia com o charme histórico e arquitetônico do Ipiranga. **FOTOS ILUSTRATIVAS A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vi…
