Influence Ipiranga, Presidente Wilson, 3350: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Influence Ipiranga (Presidente Wilson, 3350), de R$ 430 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.456/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Presidente Wilson, 3350 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 140 m. Também anunciado como “Influence Triunfo - Fase 2”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Influence Ipiranga
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.456/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 72 m² | 50 | R$ 341.942 |
| 14/07/2026 | 72 m² | 90 | R$ 400.000 |
| 17/06/2026 | 81 m² | 14 | R$ 404.520 |
| 14/05/2026 | 72 m² | 80 | R$ 369.347 |
| 17/03/2026 | 81 m² | 14 | R$ 396.142 |
| 04/03/2026 | 81 m² | 18 | R$ 304.739 |
| 25/02/2026 | 81 m² | 11 | R$ 370.445 |
| 28/11/2025 | 81 m² | 11 | R$ 424.520 |
| 25/11/2025 | 72 m² | 60 | R$ 300.821 |
| 25/11/2025 | 72 m² | 80 | R$ 302.604 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 370 mil | R$ 8.580/m² |
| 2025 | 3 | R$ 303 mil | R$ 7.373/m² |
Sobre o prédio
O Influence Ipiranga foi construído em 2024 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Influence Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Influence Ipiranga?
2 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 550 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Influence Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.742/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.456/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Influence Ipiranga?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 341.942 por 72 m² de área construída.
Quando o Influence Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Influence Ipiranga foi construído em 2024 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Influence Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 235 dias; o mais antigo, desde 07/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Influence Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Influence Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 140 m em linha reta.