Pontecchio, Oliveira Alves, 495: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Pontecchio (Oliveira Alves, 495), de R$ 645 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 11.246/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Oliveira Alves, 495 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 790 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Pontecchio
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.246/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 97 m² | 14 | R$ 655.000 |
| 22/07/2026 | 97 m² | 6 | R$ 610.000 |
| 16/06/2026 | 97 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 29/05/2026 | 97 m² | 13 | R$ 630.000 |
| 16/02/2026 | 97 m² | 1 | R$ 525.000 |
| 10/09/2025 | 97 m² | 13 | R$ 615.000 |
| 08/09/2025 | 97 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 07/08/2025 | 181 m² | 15 | R$ 1.015.000 |
| 20/06/2025 | 97 m² | 12 | R$ 585.000 |
| 28/05/2025 | 97 m² | 9 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 630 mil | R$ 11.809/m² |
| 2025 | 5 | R$ 600 mil | R$ 11.059/m² |
| 2024 | 3 | R$ 600 mil | R$ 11.246/m² |
| 2023 | 3 | R$ 600 mil | R$ 10.872/m² |
| 2022 | 4 | R$ 588 mil | R$ 11.012/m² |
| 2021 | 2 | R$ 548 mil | R$ 10.262/m² |
| 2020 | 4 | R$ 520 mil | R$ 9.653/m² |
| 2019 | 4 | R$ 415 mil | R$ 7.429/m² |
Sobre o prédio
O Pontecchio foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Pontecchio
Quantos apartamentos estão à venda no Pontecchio?
2 apartamentos, de R$ 645 mil a R$ 650 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Pontecchio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.203/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.246/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pontecchio?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 655.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Pontecchio foi construído e quantos andares tem?
O Pontecchio foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pontecchio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 81 dias; o mais antigo, desde 07/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pontecchio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pontecchio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 790 m em linha reta.