Portal Santa Inez, Rua Itabira, 400: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Portal Santa Inez (Rua Itabira, 400), de R$ 380 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 7.825/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itabira, 400 · Horto, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 5,1 km. Também anunciado como “Portal Santa Ines”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Portal Santa Inez
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 9 | R$ 380 mil | R$ 425 mil | R$ 6.602/m² |
9 apartamentos à venda no Portal Santa Inez
19% abaixo do mercado
30% abaixo do mercado
Preço de mercado
25% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.825/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 79 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 10/03/2026 | 79 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 10/12/2025 | 79 m² | 9 | R$ 320.000 |
| 14/11/2025 | 79 m² | 1 | R$ 280.000 |
| 07/10/2025 | 79 m² | 4 | R$ 385.000 |
| 15/07/2025 | 79 m² | 8 | R$ 267.000 |
| 13/03/2025 | 79 m² | — | R$ 340.000 |
| 17/02/2025 | 79 m² | 4 | R$ 286.726 |
| 15/10/2024 | 79 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 01/08/2024 | 79 m² | 5 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 375 mil | R$ 8.631/m² |
| 2025 | 6 | R$ 303 mil | R$ 6.982/m² |
| 2024 | 10 | R$ 348 mil | R$ 7.998/m² |
| 2023 | 6 | R$ 332 mil | R$ 7.652/m² |
| 2021 | 6 | R$ 324 mil | R$ 7.457/m² |
| 2020 | 6 | R$ 288 mil | R$ 6.628/m² |
| 2019 | 4 | R$ 295 mil | R$ 6.789/m² |
Sobre o prédio
O Portal Santa Inez foi construído em 2003 e tem 13 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Itabira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Portal Santa Inez
Quantos apartamentos estão à venda no Portal Santa Inez?
9 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 500 mil, anunciados por 1 imobiliária. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Portal Santa Inez?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.602/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.825/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portal Santa Inez?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 400.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Portal Santa Inez foi construído e quantos andares tem?
O Portal Santa Inez foi construído em 2003 e tem 13 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Portal Santa Inez tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portal Santa Inez fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 5,1 km em linha reta.