Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Rua Itabira, Horto: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 5.938/m² · condomínio R$ 400
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PORTAL SANTA INES
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.641/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.883/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de 64 m² no Horto, com 3 dormitórios, sala com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O Portal Santa Ines foi construído em 2003. O lazer inclui playground, quadra de esportes, salão de festas e churrasqueira. Os dados não informam o andar. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 5,1 km. O anúncio menciona proximidade com o comércio local e transporte para outras regiões. O imóvel também é apresentado como próximo ao Horto Florestal.
