Quanto vale?

Itambu, 118 (Vila Santos): 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI

1 apartamento à venda na Itambu, 118, por R$ 215 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.384/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Itambu, 118 · Vila Santos, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 5,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 215 mil
m² pedidoR$ 5.000/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 5.384/m²7 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −7%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado70 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda neste prédio

23% abaixo do mercado
R$ 215.000
43 m² · 1 quarto · 1º andar
R$ 5.000/m²

O que se pagou neste prédio

7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.384/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
14/05/202658 m²14R$ 172.500
14/05/202656 m²12R$ 268.000
13/04/202658 m²13R$ 175.000
03/03/202658 m²21R$ 280.000
08/01/202656 m²4R$ 130.600
23/07/202558 m²20R$ 178.000
10/01/202558 m²20R$ 235.000

Vendas por ano

7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20265R$ 175 milR$ 5.293/m²
20252R$ 206 milR$ 6.246/m²

Sobre o prédio

O prédio da Itambu, 118 foi construído em 2022 e tem 22 pavimentos e 348 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax1 apto · desde R$ 215 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h.

Prédios perto daqui

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Apartamentos à venda na Itambu → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o prédio da Itambu, 118

Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Itambu, 118?

1 apartamento, por R$ 215 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no prédio da Itambu, 118?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.384/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Itambu, 118?

7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 172.500 por 58 m² de área construída.

Quando o prédio da Itambu, 118 foi construído e quantos andares tem?

O prédio da Itambu, 118 foi construído em 2022 e tem 22 pavimentos e 348 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Itambu, 118 estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O prédio da Itambu, 118 tem piscina e academia?

Os anúncios citam churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O prédio da Itambu, 118 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 5,1 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.