Mirante do Horto, Rua Ita, 460: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Mirante do Horto (Rua Ita, 460), de R$ 238 mil a R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.971/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ita, 460 · Vila Santos, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 5,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Mirante do Horto
25% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.971/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 44 m² | 4 | R$ 147.601 |
| 11/06/2026 | 44 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 27/02/2026 | 44 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 11/11/2025 | 44 m² | — | R$ 235.994 |
| 11/11/2025 | 44 m² | — | R$ 210.000 |
| 15/10/2025 | 44 m² | 1 | R$ 214.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 250 mil | R$ 9.968/m² |
| 2025 | 3 | R$ 214 mil | R$ 8.533/m² |
| 2023 | 1 | R$ 170 mil | R$ 6.778/m² |
Sobre o prédio
O Mirante do Horto foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Mirante do Horto
Quantos apartamentos estão à venda no Mirante do Horto?
2 apartamentos, de R$ 238 mil a R$ 580 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Mirante do Horto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.169/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.971/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mirante do Horto?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 147.601 por 44 m² de área construída.
Quando o Mirante do Horto foi construído e quantos andares tem?
O Mirante do Horto foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Mirante do Horto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 11/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Mirante do Horto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mirante do Horto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 5,2 km em linha reta.