Edifício Plaza Athenee, Rua Emílio de Menezes, 45: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Plaza Athenee (Rua Emílio de Menezes, 45), de R$ 7,9 milhões a R$ 10,1 milhões. Dados de 05/11/2026.
Rua Emílio de Menezes, 45 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 540 m. Também anunciado como “Plaza Atenée”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Plaza Athenee
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
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Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2022.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 6 milhões | R$ 19.980/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,45 milhões | R$ 14.819/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Plaza Athenee foi construído em 2001 e tem 31 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Plaza Athenee
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Plaza Athenee?
2 apartamentos, de R$ 7,9 milhões a R$ 10,1 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Plaza Athenee?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.209/m².
Quando o Edifício Plaza Athenee foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Plaza Athenee foi construído em 2001 e tem 31 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Plaza Athenee estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 208 dias; o mais antigo, desde 11/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Plaza Athenee tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Plaza Athenee fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 540 m em linha reta.