Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri, Itambé, 315: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri (Itambé, 315), por R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.033/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Itambé, 315 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 240 m. Também anunciado como “Meyer J. Nigri e Tere Nigri”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.033/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | 162 m² | 11 | R$ 950.000 |
| 19/05/2026 | 271 m² | 1 | R$ 1.750.000 |
| 25/11/2025 | 162 m² | 3 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.440/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.610/m² |
| 2019 | 1 | R$ 900 mil | R$ 4.892/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri foi construído em 1970 e tem 19 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri?
1 apartamento, por R$ 1,75 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.955/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.033/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/09/2026, foi de R$ 950.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri foi construído em 1970 e tem 19 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 240 m em linha reta.