Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes, Itambé, 367: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes (Itambé, 367), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 12.152/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Itambé, 367 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 240 m. Também anunciado como “Marques de Lages”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.152/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 124 m² | 3 | R$ 1.350.000 |
| 03/02/2026 | 124 m² | 6 | R$ 900.000 |
| 22/10/2025 | 125 m² | 2 | R$ 1.075.000 |
| 26/09/2025 | 121 m² | 1 | R$ 1.500.000 |
| 21/08/2025 | 124 m² | 11 | R$ 1.100.000 |
| 24/06/2025 | 121 m² | 4 | R$ 1.165.000 |
| 18/06/2025 | 125 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 29/05/2025 | 121 m² | 15 | R$ 1.500.000 |
| 05/11/2024 | 125 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 12/09/2024 | 124 m² | 11 | R$ 910.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 12.428/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,13 milhão | R$ 12.671/m² |
| 2024 | 4 | R$ 945 mil | R$ 10.440/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,12 milhão | R$ 12.282/m² |
| 2022 | 3 | R$ 950 mil | R$ 10.495/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.660/m² |
| 2020 | 1 | R$ 920 mil | R$ 10.163/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.152/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 1.350.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 101 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marques de Sta Cruz e Marq de Lajes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 240 m em linha reta.