Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Itambé, Higienópolis: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.222 · IPTU R$ 184
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARQUES DE LAGES
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 240 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.174/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.966/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.250.000
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Vendo apartamento em rua calma, cercada de toda infraestrutura do bairro de Higienópolis. Próximo ao complexo escolar de faculdades do Mackenzie, a 05 minutos a pé da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, na Rua da Consolação. Próximo de restaurantes, mercados, parques, academias, corredor de ônibus, e grande variedade de serviços! Condomínio com duas torres, portões eletrônicos, portaria 24h, jardim com gazebo, hall social amplo, são 02 elevadores por torre (social e serviço), lazer com playground, espaço de esporte, brinquedoteca, sala de ginástica, salão de festas e sala de jogos. Amplo, muito iluminado, com janelões em todos os ambientes, planta original, com sala para 02 ambientes com piso em tábua corrida em excelente conservação, cozinha com armários, área completa de serviço, com banheiro e dormitório, podendo ser utilizado como escritório ou depósito; corredor e dormitórios com piso em taco, com bom estado de conservação; são 03 dormitórios sociais e dois banheiros, ambos com box e um deles com balcão em mármore e gabinetes. Vaga de garagem definida e no subsolo (coberta), próxima dos elevadores.
