Rua Nhandutiba, 53 (Freguesia do Ó): 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda na Rua Nhandutiba, 53, de R$ 260 mil a R$ 285 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 270 mil em 02/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Nhandutiba, 53 · Freguesia do Ó, São Paulo · Estação Piqueri a 1,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos neste prédio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 285 mil | R$ 285 mil | — |
| 2 quartos | 5 | R$ 260 mil | R$ 275 mil | R$ 7.197/m² |
6 apartamentos à venda neste prédio
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.739/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 69 m² | — | R$ 270.000 |
| 21/03/2025 | 55 m² | — | R$ 270.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 270 mil | R$ 6.865/m² |
| 2025 | 1 | R$ 270 mil | R$ 8.612/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Nhandutiba, 53 foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Nhandutiba, 53
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Nhandutiba, 53?
6 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 285 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Nhandutiba, 53?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.161/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.739/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Nhandutiba, 53?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 270.000 por 69 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Nhandutiba, 53 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Nhandutiba, 53 foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Nhandutiba, 53 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 588 dias; o mais antigo, desde 16/04/2019. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Nhandutiba, 53 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 1,5 km em linha reta.