Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Nhandutiba, Freguesia do Ó: R$ 285 mil
R$ 285.000
R$ 7.564/m² · condomínio R$ 100
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Piqueri a 1,5 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 149 dias, desde 08/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.197/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 285.000
Descrição
Morar com praticidade, segurança e ainda contar com uma vaga de garagem faz toda a diferença no dia a dia. Este apartamento de 37,68 m² reúne funcionalidade, conforto e excelente localização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do Imóvel: 1 Vaga de Garagem Exclusiva: Um diferencial cada vez mais valorizado na região, proporcionando mais comodidade e segurança para seu veículo. Planta Bem Aproveitada: Ambientes integrados e funcionais, pensados para oferecer conforto sem desperdício de espaço. Imóvel Novo: Construção recente, com acabamentos modernos e infraestrutura pronta para receber você e sua família. Excelente Custo-Benefício: Uma oportunidade para adquirir um imóvel próprio em uma região consolidada e com grande potencial de valorização. Localização que Facilita sua Rotina: Localizado na Vila Picinin, na Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região que combina tradição, conveniência e mobilidade. Fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte. Próximo ao Supermercado Violeta e a diversos comércios e serviços essenciais. A poucos minutos do Shopping Tietê Plaza, com opções de lazer, gastronomia e compras. Região com crescente valorização imobiliária e forte procura por locação. Perfeito para Quem Busca: O primeiro imóvel com excelente custo-benefício. Um apartamento compacto e funcional. Investimento seguro para geração de renda. A comodidade de possuir uma vaga de garagem em uma região cada vez mais valo…
