Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Nhandutiba, Freguesia do Ó: R$ 285 mil
R$ 285.000
R$ 6.807/m² · condomínio R$ 100
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Piqueri a 1,5 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 149 dias, desde 08/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.517/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 285.000
Descrição
Mais espaço para viver, mais conforto para o seu dia a dia e uma localização que conecta você aos principais pontos da cidade. Este apartamento de 41,87 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e pronto para se tornar um verdadeiro lar. Diferenciais do Imóvel: 41,87 m² de Área Privativa: Uma das maiores plantas do empreendimento, oferecendo ambientes mais amplos e versáteis. 1 Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para estacionar seu veículo com tranquilidade. Construção Nova: Infraestrutura moderna, acabamentos atuais e toda a praticidade de um imóvel recém-construído. Excelente Aproveitamento dos Espaços: Ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Um Imóvel que Acompanha seus Planos Seja para conquistar o primeiro imóvel, formar patrimônio ou investir em uma região com forte demanda por locação, esta unidade reúne características que garantem conforto e potencial de valorização. Localização Privilegiada na Vila Picinin A Rua Nhandutiba está situada em uma região estratégica da Freguesia do Ó, cercada por conveniências que facilitam a rotina: Fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte. Próximo ao Supermercado Violeta e a uma ampla rede de comércio e serviços. A poucos minutos do Shopping Tietê Plaza, com diversas opções de compras, lazer e gastronomia. Bairro tradicional, com infraestrutura completa e constante desenvolvimento imobiliário. Ideal para Quem Busca: Mais espaço sem abrir…
