Apartamento de 36 m² com 2 quartos na Rua Nhandutiba, Freguesia do Ó: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 7.639/m² · condomínio R$ 100
- 36 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Estação Piqueri a 1,5 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 148 dias, desde 08/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.002/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 275.000
Descrição
Se você busca a independência do primeiro imóvel ou um investimento inteligente em uma das regiões que mais cresce em São Paulo, este apartamento na Rua Nhandutiba é a escolha ideal. Com 36 m² de área útil, o imóvel entrega a eficiência de uma construção nova com o acolhimento de um lar planejado. Destaques do Imóvel: Unidade no Térreo: Ideal para quem busca facilidade de acesso, sem depender de escadas, garantindo agilidade no dia a dia. Construção Nova: Infraestrutura moderna, acabamentos atuais de um empreendimento recém-entregue. Design e Decoração: O apartamento encontra-se impecavelmente decorado, otimizando cada metro quadrado com muito bom gosto. Oportunidade "Porteira Fechada" (Opcional): Caso você deseje a praticidade de mudar-se imediatamente para um ambiente pronto, os itens de decoração e mobília podem ser negociados à parte. Consulte as condições para adquirir o imóvel exatamente como ele está nas fotos. Localização e Arredores: Localizado na Vila Picinin, o imóvel coloca você no coração da conveniência da Freguesia do Ó: Facilidade nas Compras: A poucos minutos do Supermercado Violeta, garantindo praticidade para suas necessidades diárias. Mobilidade Total: Acesso rápido e estratégico à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Lazer e Compras: Proximidade com o Shopping Tietê Plaza, oferecendo diversas opções de gastronomia, cinema e lojas de grandes marcas. Este é o momento de morar em um bairro tradicional com o conforto da vi…
