Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Nhandutiba, Freguesia do Ó: R$ 285 mil
R$ 285.000
R$ 7.125/m² · condomínio R$ 100
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Estação Piqueri a 1,5 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 174 dias, desde 13/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 171 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.396/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 285.000
Descrição
More em um dos endereços mais promissores da Freguesia do Ó e aproveite uma excelente oportunidade para morar ou investir. Localizado na Rua Nhandutiba, na Vila Picinin, este apartamento de 40 m² destaca-se por oferecer uma das maiores plantas do condomínio, aliando conforto, funcionalidade e ótimo potencial de valorização. O imóvel possui uma planta inteligente e versátil. Atualmente conta com 1 dormitório amplo, além de um ambiente integrado que pode ser facilmente adaptado como Home Office, closet ou até mesmo um segundo dormitório, acompanhando as diferentes fases da sua vida. A unidade está voltada para a Avenida General Edgar Facó, proporcionando vista livre, excelente ventilação natural e ótima iluminação ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A integração entre sala, cozinha e lavanderia valoriza o espaço interno e oferece praticidade para o dia a dia. Por se tratar de um empreendimento recente, o apartamento está pronto para receber o acabamento e a decoração de acordo com o seu estilo. A localização é um dos grandes diferenciais. A poucos metros do Supermercado Violeta e com fácil acesso ao Shopping Tietê Plaza, Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte, o imóvel oferece mobilidade, conveniência e infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte. Com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e com grande potencial de valorização na Freguesia do Ó. Agende sua vis…
