Fabula Freguesia do O, Rua Cândida Franco de Barros, 97: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Fabula Freguesia do O (Rua Cândida Franco de Barros, 97), de R$ 575 mil a R$ 670 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 5.721/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cândida Franco de Barros, 97 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 840 m. Também anunciado como “Fábula Freguesia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Fabula Freguesia do O
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.721/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 88 m² | 19 | R$ 430.000 |
| 28/07/2026 | 89 m² | 19 | R$ 243.460 |
| 06/05/2026 | 88 m² | 18 | R$ 292.293 |
| 23/04/2026 | 93 m² | 19 | R$ 269.000 |
| 23/03/2026 | 92 m² | 14 | R$ 390.000 |
| 12/03/2026 | 92 m² | 91 | R$ 440.000 |
| 19/01/2026 | 88 m² | 15 | R$ 375.000 |
| 19/11/2025 | 88 m² | 28 | R$ 380.000 |
| 13/11/2025 | 93 m² | 27 | R$ 248.900 |
| 05/09/2025 | 89 m² | 13 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 375 mil | R$ 7.437/m² |
| 2025 | 11 | R$ 360 mil | R$ 7.476/m² |
| 2024 | 19 | R$ 276 mil | R$ 5.431/m² |
Sobre o prédio
O Fabula Freguesia do O foi construído em 2021 e tem 29 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Fabula Freguesia do O
Quantos apartamentos estão à venda no Fabula Freguesia do O?
2 apartamentos, de R$ 575 mil a R$ 670 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Fabula Freguesia do O?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.881/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.721/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fabula Freguesia do O?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 430.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Fabula Freguesia do O foi construído e quantos andares tem?
O Fabula Freguesia do O foi construído em 2021 e tem 29 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Fabula Freguesia do O fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 840 m em linha reta.