Residencial Onix, Rua Professor Rui Bloem, 331: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Onix (Rua Professor Rui Bloem, 331), por R$ 395 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.443/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Rui Bloem, 331 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 580 m. Também anunciado como “Onix”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Onix
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.443/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 100 m² | 1 | R$ 342.500 |
| 09/06/2026 | 86 m² | 6 | R$ 315.000 |
| 18/05/2026 | 86 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 10/11/2025 | 86 m² | 13 | R$ 290.000 |
| 10/09/2025 | 86 m² | 13 | R$ 318.000 |
| 17/06/2025 | 86 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 03/06/2024 | 86 m² | 12 | R$ 315.000 |
| 15/05/2024 | 86 m² | 1 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 330 mil | R$ 6.660/m² |
| 2025 | 3 | R$ 290 mil | R$ 6.131/m² |
| 2024 | 2 | R$ 288 mil | R$ 6.078/m² |
| 2023 | 2 | R$ 288 mil | R$ 5.656/m² |
| 2022 | 4 | R$ 265 mil | R$ 5.233/m² |
| 2021 | 3 | R$ 245 mil | R$ 5.091/m² |
| 2020 | 1 | R$ 150 mil | R$ 3.171/m² |
| 2019 | 1 | R$ 304 mil | R$ 5.527/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Onix foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Onix
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Onix?
1 apartamento, por R$ 395 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Onix?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.054/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.443/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Onix?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 342.500 por 100 m² de área construída.
Quando o Residencial Onix foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Onix foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Onix estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 68 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Onix tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Onix fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 580 m em linha reta.