Reserva Itaberaba, Rua Cândida Franco de Barros, 320: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Reserva Itaberaba (Rua Cândida Franco de Barros, 320), de R$ 355 mil a R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 6.925/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cândida Franco de Barros, 320 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 730 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Reserva Itaberaba
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 355 mil | R$ 435 mil | R$ 9.164/m² |
4 apartamentos à venda no Reserva Itaberaba
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.925/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 79 m² | — | R$ 310.000 |
| 30/06/2026 | 79 m² | 1 | R$ 355.000 |
| 26/06/2026 | 79 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 20/02/2026 | 79 m² | 2 | R$ 340.000 |
| 16/12/2025 | 76 m² | 3 | R$ 275.000 |
| 26/09/2025 | 79 m² | 7 | R$ 325.000 |
| 22/09/2025 | 76 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 26/11/2024 | 76 m² | — | R$ 300.000 |
| 18/11/2024 | 79 m² | 8 | R$ 348.000 |
| 12/11/2024 | 79 m² | 7 | R$ 266.000 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 325 mil | R$ 7.217/m² |
| 2025 | 3 | R$ 300 mil | R$ 6.925/m² |
| 2024 | 7 | R$ 323 mil | R$ 7.175/m² |
| 2023 | 5 | R$ 267 mil | R$ 5.929/m² |
| 2022 | 4 | R$ 286 mil | R$ 6.346/m² |
| 2021 | 11 | R$ 287 mil | R$ 6.375/m² |
| 2020 | 18 | R$ 261 mil | R$ 5.976/m² |
| 2019 | 19 | R$ 250 mil | R$ 5.552/m² |
Sobre o prédio
O Reserva Itaberaba foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Reserva Itaberaba
Quantos apartamentos estão à venda no Reserva Itaberaba?
4 apartamentos, de R$ 355 mil a R$ 460 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Reserva Itaberaba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.164/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.925/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Reserva Itaberaba?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 310.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Reserva Itaberaba foi construído e quantos andares tem?
O Reserva Itaberaba foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Reserva Itaberaba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Reserva Itaberaba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Reserva Itaberaba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 730 m em linha reta.