Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Cândida Franco de Barros, Freguesia do Ó: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 9.348/m² · condomínio R$ 390
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Reserva Itaberaba
- Metrô João Paulo I a 730 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.980/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.050/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Apartamento possui armários planejados. Piso porcelanato, churrasqueira a carvão na varanda, lazer completo. Conheça o Condomínio Reserva Itabera, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na R. Cândida Franco de Barros, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Reserva Itabera é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Colégio Santa Lúcia Filipina, Escola Itaberaba, Instituto Educação e Assistência Filipina, Escola Cacilda Becker, Escola Antoine de Saint Exupery e Escola Estadual Regente Feijó acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
