Rua Candida Franco de Barros, 97
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 88 m² | R$ 292.293 | R$ 3.322 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 269.000 | R$ 2.892 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 390.000 | R$ 4.239 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 440.000 | R$ 4.783 |
| 01/2026 | 88 m² | R$ 375.000 | R$ 4.261 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 248.900 | R$ 2.676 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 470.000 | R$ 5.281 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 228.000 | R$ 2.591 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | R$ 3.096 |
| 2025 | 11 | R$ 4.261 |
| 2026* | 5 | R$ 4.239 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Candida Franco de Barros, 97?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.261 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Candida Franco de Barros, 97?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.