Edifício Lucerna, Frei Caneca, 546: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lucerna (Frei Caneca, 546), por R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.191/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Frei Caneca, 546 · Consolação, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 460 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Lucerna
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.191/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 94 m² | 21 | R$ 605.340 |
| 25/11/2025 | 94 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 29/09/2025 | 63 m² | 70 | R$ 505.000 |
| 07/07/2025 | 57 m² | 60 | R$ 410.000 |
| 11/11/2024 | 94 m² | 12 | R$ 681.500 |
| 16/08/2024 | 57 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 13/12/2023 | 181 m² | 15 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 605 mil | R$ 10.915/m² |
| 2025 | 3 | R$ 505 mil | R$ 13.523/m² |
| 2024 | 2 | R$ 516 mil | R$ 11.348/m² |
| 2023 | 3 | R$ 650 mil | R$ 11.720/m² |
| 2022 | 6 | R$ 430 mil | R$ 11.838/m² |
| 2021 | 2 | R$ 618 mil | R$ 11.134/m² |
| 2020 | 4 | R$ 394 mil | R$ 10.537/m² |
| 2019 | 3 | R$ 540 mil | R$ 9.737/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lucerna foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 174 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lucerna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lucerna?
1 apartamento, por R$ 780 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lucerna?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.573/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.191/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lucerna?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 605.340 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Lucerna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lucerna foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 174 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lucerna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lucerna tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lucerna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 460 m em linha reta.