Edifício Maracha, Rua Augusta, 737: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maracha (Rua Augusta, 737), de R$ 865 mil a R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.599/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Augusta, 737 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 380 m. Também anunciado como “Marachá”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maracha
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.599/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 66 m² | 18 | R$ 390.000 |
| 23/12/2025 | 66 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 30/04/2025 | 64 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 27/03/2025 | 128 m² | 18 | R$ 875.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 390 mil | R$ 7.295/m² |
| 2025 | 3 | R$ 400 mil | R$ 7.716/m² |
| 2023 | 3 | R$ 520 mil | R$ 5.546/m² |
| 2022 | 2 | R$ 460 mil | R$ 4.437/m² |
| 2021 | 1 | R$ 330 mil | R$ 4.244/m² |
| 2020 | 2 | R$ 378 mil | R$ 3.442/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maracha foi construído em 1969 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maracha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maracha?
2 apartamentos, de R$ 865 mil a R$ 990 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maracha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.375/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.599/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maracha?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 390.000 por 66 m² de área construída.
Quando o Edifício Maracha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maracha foi construído em 1969 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maracha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 380 m em linha reta.