Edifício Regencia, Costa, 41: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Regencia (Costa, 41), por R$ 293 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.343/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Costa, 41 · Consolação, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 560 m. Também anunciado como “Regência”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Regencia
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.343/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 37 m² | 3 | R$ 389.000 |
| 05/08/2026 | 37 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 12/12/2025 | 37 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 24/11/2025 | 37 m² | 3 | R$ 225.000 |
| 07/11/2025 | 37 m² | 4 | R$ 385.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 334 mil | R$ 11.161/m² |
| 2025 | 3 | R$ 270 mil | R$ 9.009/m² |
| 2023 | 1 | R$ 155 mil | R$ 5.172/m² |
| 2020 | 1 | R$ 141 mil | R$ 4.689/m² |
| 2019 | 1 | R$ 140 mil | R$ 4.216/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Regencia foi construído em 1967 e tem 7 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Regencia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Regencia?
1 apartamento, por R$ 293 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Regencia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.464/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.343/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Regencia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 389.000 por 37 m² de área construída.
Quando o Edifício Regencia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Regencia foi construído em 1967 e tem 7 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Regencia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 560 m em linha reta.