Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Costa, Consolação: R$ 293 mil
R$ 293.000
R$ 10.464/m² · condomínio R$ 380
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio REGÊNCIA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 560 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 290 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.120/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.343/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 293.000
Descrição
Studio de 28 m² na Rua Costa, na Consolação, com um quarto e um banheiro. O anúncio descreve planta funcional, pé-direito confortável e espaço que pode ser organizado conforme a rotina do morador. Também informa que o prédio permite locação por temporada em Airbnb. O edifício Regência é de 1967. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a 558 metros. O anúncio situa o imóvel perto da Universidade Presbiteriana Mackenzie, entre Higienópolis e a Avenida Paulista, e menciona mercados, farmácias, restaurantes, transporte e serviços nas proximidades.
