Edifício Costa Azul, Rua Itatiaia, 307: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Costa Azul (Rua Itatiaia, 307), de R$ 497 mil a R$ 585 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.563/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itatiaia, 307 · Conceição, São Paulo · Metrô Conceição a 330 m. Também anunciado como “Costa Azul”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Costa Azul
15% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.563/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 116 m² | 3 | R$ 520.000 |
| 24/04/2025 | 116 m² | 6 | R$ 490.000 |
| 23/10/2024 | 116 m² | 6 | R$ 475.000 |
| 28/09/2023 | 116 m² | 6 | R$ 475.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 505 mil | R$ 7.915/m² |
| 2024 | 1 | R$ 475 mil | R$ 7.445/m² |
| 2023 | 1 | R$ 475 mil | R$ 7.445/m² |
| 2022 | 1 | R$ 490 mil | R$ 7.680/m² |
| 2021 | 3 | R$ 500 mil | R$ 7.994/m² |
| 2020 | 3 | R$ 450 mil | R$ 7.210/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Costa Azul foi construído em 2005 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Costa Azul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Costa Azul?
2 apartamentos, de R$ 497 mil a R$ 585 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Costa Azul?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.587/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.563/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Costa Azul?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2025, foi de R$ 520.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Costa Azul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Costa Azul foi construído em 2005 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Costa Azul tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Costa Azul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 330 m em linha reta.