Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Itatiaia, Conceição: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 9.286/m² · condomínio R$ 970
- 63 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio COSTA AZUL
- Metrô Conceição a 330 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.974/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.680/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 585.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Itatiaia, Condomínio Costa Azul, em São Paulo/SP, localizado a apenas 400 metros da Estação Conceição do Metrô de São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente mobilidade. Com 63 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com piso laminado e armários planejados, além de banheiro social e suíte com box de vidro, pia de mármore e gabinete. A sala em L para dois ambientes possui piso laminado, moldura de gesso e sacada, proporcionando um ambiente aconchegante e bem iluminado. A cozinha conta com piso cerâmico, armários planejados e pia em granito, integrada à área de serviço com aquecedor. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem rotativas. O condomínio oferece salão de festas e playground. Localização privilegiada, próxima a ampla variedade de comércios como padarias, mercados, farmácias, açougues, postos de gasolina e diversos serviços essenciais. Excelente oportunidade para morar bem ou investir.
