Condomínio Zyz Centro By Kallas, Rua Florêncio de Abreu, 804: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Condomínio Zyz Centro By Kallas (Rua Florêncio de Abreu, 804), de R$ 320 mil a R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 10.821/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Florêncio de Abreu, 804 · Centro, São Paulo · Metrô Luz a 210 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Condomínio Zyz Centro By Kallas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 320 mil | R$ 355 mil | R$ 14.565/m² |
4 apartamentos à venda no Condomínio Zyz Centro By Kallas
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.821/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 38 m² | 13 | R$ 250.000 |
| 30/07/2026 | 38 m² | 20 | R$ 285.000 |
| 20/07/2026 | 38 m² | 18 | R$ 286.900 |
| 24/06/2026 | 38 m² | 13 | R$ 250.000 |
| 29/05/2026 | 38 m² | 13 | R$ 289.750 |
| 19/05/2026 | 38 m² | 16 | R$ 300.800 |
| 30/04/2026 | 38 m² | 18 | R$ 310.000 |
| 20/04/2026 | 38 m² | 13 | R$ 280.000 |
| 18/03/2026 | 38 m² | 17 | R$ 188.883 |
| 10/03/2026 | 38 m² | 14 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 280 mil | R$ 12.004/m² |
| 2025 | 20 | R$ 231 mil | R$ 10.228/m² |
| 2024 | 12 | R$ 233 mil | R$ 10.676/m² |
| 2023 | 1 | R$ 218 mil | R$ 10.088/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Zyz Centro By Kallas foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 230 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Zyz Centro By Kallas
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Zyz Centro By Kallas?
4 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 360 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Zyz Centro By Kallas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.565/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.821/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Zyz Centro By Kallas?
46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 250.000 por 38 m² de área construída.
Quando o Condomínio Zyz Centro By Kallas foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Zyz Centro By Kallas foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 230 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Zyz Centro By Kallas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Zyz Centro By Kallas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Luz, a 210 m em linha reta.