Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Florêncio de Abreu, Centro: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 15.652/m² · condomínio R$ 650
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CONDOMINIO ZYZ CENTRO BY KALLAS
- Metrô Luz a 210 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.217/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Oportunidade imperdível no Centro Histórico de São Paulo! Este apartamento de 23 m² é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Situado a apenas 10 metros da estação Luz do metrô, você terá fácil acesso a toda a cidade, facilitando seu dia a dia com mobilidade e conveniência. Destaques do imóvel: • 1 quarto aconchegante, perfeito para um descanso tranquilo após um dia agitado. • Banheiro moderno com gabinete e box, trazendo funcionalidade e organização. • Varanda charmosa, para aproveitar o clima da cidade e momentos de lazer. • Mobiliado: já conta com armários de cozinha, armário de quarto e gabinete no banheiro, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. • Vaga de garagem rotativa, garantindo o seu lugar para estacionar com comodidade. Localização Estratégica: • Próximo aos maiores centros de compras da cidade: Feirinha da Madrugada, Rua 25 de Março e Rua São Caetano, onde você encontra de tudo, com preços imbatíveis! Este é o lugar perfeito para quem deseja estar no coração pulsante de São Paulo, com tudo o que a cidade oferece a poucos passos de casa. Ideal para investidores ganharem com locações pelo Airbnb ou outras plataformas de aluguel de imóveis para temporada. Não perca essa chance única de morar com praticidade e conforto. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
