Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Florêncio de Abreu, Centro: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 15.217/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 160
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CONDOMINIO ZYZ CENTRO BY KALLAS
- Metrô Luz a 210 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.652/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.793/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Este apartamento mobiliado oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticabilidade e conforto em um espaço compacto de 23m². Com 1 quarto, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam um ambiente funcional e bem planejado. Localizada em um condomínio que conta com piscina, é perfeita para momentos de lazer e descontração sem sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A estação Luz e a estação São Bento estão nas proximidades, garantindo mobilidades e conectividade com o transporte público. Para estudantes ou profissionais que desejam estar próximos a instituições de ensino, a ETEC Santa Ifigênia também está nas redondezas. Este imóvel combina praticabilidade, conforto e uma localização estratégica, sendo uma ótima escolha para quem busca morar em um espaço compacto sem abrir mão de conveniências.
