On Belém View, Rua Evaristo da Veiga, 54: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no On Belém View (Rua Evaristo da Veiga, 54), de R$ 485 mil a R$ 770 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 8.134/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Evaristo da Veiga, 54 · Catumbi, São Paulo · Metrô Belém a 1,1 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no On Belém View
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 485 mil | R$ 562 mil | R$ 9.204/m² |
| 3 quartos | 6 | R$ 630 mil | R$ 648 mil | R$ 9.962/m² |
12 apartamentos à venda no On Belém View
2 imobiliárias
16% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.134/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 97 m² | 16 | R$ 440.000 |
| 21/07/2026 | 109 m² | 10 | R$ 500.000 |
| 15/07/2026 | 109 m² | 18 | R$ 580.000 |
| 13/07/2026 | 97 m² | 14 | R$ 400.000 |
| 25/05/2026 | 97 m² | 12 | R$ 495.000 |
| 22/04/2026 | 109 m² | 17 | R$ 384.750 |
| 16/01/2026 | 109 m² | 13 | R$ 650.000 |
| 28/11/2025 | 97 m² | 18 | R$ 392.000 |
| 29/10/2025 | 97 m² | 2 | R$ 425.000 |
| 03/10/2025 | 109 m² | 12 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 495 mil | R$ 8.048/m² |
| 2025 | 8 | R$ 466 mil | R$ 8.379/m² |
| 2024 | 7 | R$ 503 mil | R$ 8.953/m² |
| 2023 | 6 | R$ 370 mil | R$ 6.700/m² |
| 2022 | 13 | R$ 363 mil | R$ 6.052/m² |
Sobre o prédio
O On Belém View foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o On Belém View
Quantos apartamentos estão à venda no On Belém View?
12 apartamentos, de R$ 485 mil a R$ 770 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no On Belém View?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.835/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.134/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no On Belém View?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 440.000 por 97 m² de área construída.
Quando o On Belém View foi construído e quantos andares tem?
O On Belém View foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do On Belém View estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 14/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O On Belém View tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O On Belém View fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,1 km em linha reta.