Conexao Urbana, Catumbi, 286: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Conexao Urbana (Catumbi, 286), de R$ 250 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 11.221/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Catumbi, 286 · Belém, São Paulo · Metrô Belém a 1,3 km. Também anunciado como “Evolução”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conexao Urbana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 250 mil | R$ 255 mil | R$ 7.967/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 420 mil | R$ 460 mil | — |
6 apartamentos à venda no Conexao Urbana
2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.221/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 40 m² | 90 | R$ 258.000 |
| 29/04/2026 | 60 m² | — | R$ 369.900 |
| 01/04/2026 | 60 m² | — | R$ 400.000 |
| 07/11/2025 | 41 m² | 13 | R$ 260.000 |
| 29/08/2025 | 40 m² | 91 | R$ 260.000 |
| 30/07/2025 | 60 m² | 12 | R$ 420.000 |
| 12/06/2025 | 40 m² | 11 | R$ 273.000 |
| 28/05/2025 | 40 m² | — | R$ 230.000 |
| 22/04/2025 | 60 m² | 12 | R$ 387.000 |
| 18/02/2025 | 60 m² | — | R$ 355.000 |
Vendas por ano
127 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 370 mil | R$ 11.316/m² |
| 2025 | 8 | R$ 266 mil | R$ 11.221/m² |
| 2024 | 6 | R$ 235 mil | R$ 10.307/m² |
| 2023 | 9 | R$ 335 mil | R$ 10.673/m² |
| 2022 | 5 | R$ 235 mil | R$ 9.868/m² |
| 2021 | 17 | R$ 245 mil | R$ 9.795/m² |
| 2020 | 11 | R$ 183 mil | R$ 7.890/m² |
| 2019 | 68 | R$ 180 mil | R$ 7.829/m² |
Sobre o prédio
O Conexao Urbana foi construído em 2017 e tem 14 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conexao Urbana
Quantos apartamentos estão à venda no Conexao Urbana?
6 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 500 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Conexao Urbana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.438/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.221/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conexao Urbana?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 258.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Conexao Urbana foi construído e quantos andares tem?
O Conexao Urbana foi construído em 2017 e tem 14 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conexao Urbana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 131 dias; o mais antigo, desde 06/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conexao Urbana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conexao Urbana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,3 km em linha reta.