Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Rua Evaristo da Veiga, Belém: R$ 770 mil
R$ 770.000
R$ 11.667/m² · condomínio R$ 750
- 66 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio On Belem View
- Metrô Belém a 1,2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.846/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.446/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 770.000
Descrição
· Condomínio: R$700,00 Valor Aproximado (Incluso água e gás). · IPTU: R80,58(parcela). · Área útil: 65,81 m² · Quartos: 3 (Sendo 1 Suíte) · Vagas na garagem: 1 vaga indeterminada. Apartamento a uma quadra da Avenida Celso Garcia. Próximo ao METRÔ BELÉM. Lindo apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros (sendo um deles parte da suíte). A Sala pode ser dividida em 2 ambientes, ficando espaço para sala de estar e jantar. Foi entregue em Junho/2021. Contém móveis planejados na cozinha e banheiros e aquecedor na lavanderia. Pronto para morar. O apartamento está localizado no 13º andar com vista livre para o centro. Próximo ao Largo São José do Belém, Colégios, Padarias e hospitais. Apto quitado e com Escritura. Condomínio: Acesso de pedestres com clausura. Possui piscinas adulto e infantil, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, brinquedoteca, salão de jogos, espaço teen, quadra poliesportiva, playground, mini-mercado, porteiro 24h. O inquilino deve acrescentar energia.
